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瑞威资本:新金融时代不良资产管理迎来最好的发展期

  

  随着经济增速下行,商业银行不良贷款率的持续上升,不良资产管理迎来最好发展期,呈现出供需两旺特点。不良资产规模的壮大,带动了不良资产处置行业高速发展,资本纷纷涌入。作为国内领先的资产管理公司,瑞威资本继2016年与中国东方资产建立合作外,2017年又与另一四大资产管理公司信达资产建立合作,瑞威资本在不良资产处理领域获得的产业肯定日益增加。近日区,瑞威资本又收购信达资产所持有的不良债权资产包,资产包本金超过两亿元,涉及上海市中心住宅、商铺及其他房产抵押的优良特殊机会资产。

  伴随着多家地方AMC成立和五大行专司债转股业务的资产投资子公司的密集获批,不良资产处置市场也逐渐显现出多元化态势。作为这个市场的主力军,四大AMC在不断巩固不良资产经营主业的同时,也积极在探索向更多主体参与格局的大转变。瑞威资本与四大AMC及多个地方AMC的系列协同合作,不仅是四大在国内不良资产领域扩大不良处置路径,补充不良资产经营主业链条上的节点的转型抉择,而且更是身为中国房地产基金十强,瑞威资本自身产业声誉与专业能力不断被肯定的必然结果。

  瑞威资本成立近八年来累计完成数十个不动产投资项目,涉及不动产开发全过程,具备丰富的资产处置能力和资源整合能力。在金融市场调整中,瑞威资本凭借强大的风险管理能力及对法律规定、政策监管方向的前瞻性研判和准确理解,成为最早一批获得外商投资股权基金管理公司资格、及最早一批获得中国证券投资基金业协会《私募投资基金管理人登记证书》公司,并多次获得“中国房地产基金综合能力TOP10企业”、“中国房地产基金十强”、“(行业)影响力品牌”等赞誉。

  据麦肯锡2017年底发布的一项数据显示,一方面,银行等传统金融机构持有的不良资产规模近年来不断持续上升,预计到2020年将达到约4.8万亿元人民币;另一方面,实体企业等非金融机构的应收账款规模也在不断攀高,回款周期不断延长,其不良资产规模也在飞速扩张,企业对资产与债务重组的需求可谓日益迫切,预计到2020年可为资产管理公司提供大约8000亿元的市场。

  在如此庞大的资产规模下,作为行业里资产管理公司,虽面临无限商机,但也要意识到,不良资产处置是金融机构降低金融风险、服务供给侧结构性改革的重要途径,同时是盘活实体企业发展、推动产业资源整合及配置的良药。瑞威资本,作为一家专注于不动产投资的资产管理公司,在资产处置过程中持续坚持兼顾经济效益和社会效益,达成债权人、债务人、金融机构和地方政府的多方共赢。

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